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金台大酒店内部公开招租公告
新闻来源:    点击数:306    更新时间:2019-6-3    收藏此页

金台大酒店内部公开招租公告


公司因经营发展需要,拟将所拥有金台大酒店商业房产进行内部公开竞价租赁,现就相关情况公告如下:

一、租赁物的基本情况

金台大酒店位于连云港市连云区中山西路20号,总建筑面积为7600.81平方米,楼层主体为10层框架结构。酒店一、二层为前台、餐厅;三至五层(五层部分)为bifa365必发办公区域;五层(部分)至九层为客房。现共有客房81间(套),其中九层含有可容纳50人的多功能会议室一个,十层为多功能厅,可容纳200人会议或就餐。

二、酒店内部承包范围

拟出租范围为酒店一、二层及五层(部分)至十层,面积约为5505.81平方米。

三、租赁物用途

只能经营酒店、宾馆和办公,不得改作其他用途,以双方签署的承包协议为准。承包人不得转租。

四、招租方式

采用现场公开竞价的方式。

五、租赁期限

租赁期限为3年。

六、租赁底价

第一年租金底价为 60 万元,价高者中标。第二年到第三年,每年租金在前一年基础上递增5%。在只有一组通过预审的竞租人报名的情况下,以租金底价上浮10%为最终中标价。

七、报名及承包条件

采取“内部竞价租赁承包”模式,遵循自愿、公平、守信的原则,在bifa365必发管理人员(在职在岗)中遴选政治素质高、责任意识强、主动意愿高且有一定管理能力的牵头人,并由其自选其他自愿组合人员(bifa365必发范围在职在岗人员,不少于2)共同参与酒店租赁承包。

八、招租程序

1、对报名人的报名条件进行预审。通过预审资格的报名人,可以进入竞价环节。

2、通过预审的报名人,根据公司通知进行投标报价。采用现场公开竞价的方式,采取明标底价现场填写报价单,对租赁底价进行报价。以不低于第一年租金底价进行投标报价,报价最高者,为中标者。

九、主要约定

1、承包人(含组合人员)在本承包协议期间须与bifa365必发签订《离岗创业协议书》,租赁期间保留劳动关系,职级存入档案。公司停发工资、福利,并自行承担“五险一金”。

2、承包期间,承包人须以其本人作为出资人注册法人公司进行合法经营,必须遵守国家法律法规,独立承担其经营风险及其他行为产生的一切责任,应严格按照法律法规的规定办理经营所需要的证照。

3、承包期间,承包人在劳务用工配置上,如使用bifa365必发在岗管理及辅助人员(工资及社保缴纳标准不低于bifa365必发当年同级别人员),每年使用1名辅助人员,公司奖励承包人2万元,每年使用1名管理人员,公司奖励承包人3万元。

4、承包期间,须承担8酒店品牌加盟费(2886.6/)。

5、承包人需上缴公司 5万元履约保证金。

十、报名时间、地点

1、报名时间:2019611日上午9时起至2019611日下午3时止。

2、报名地点:bifa365必发资产部。联系人:张建    

电话:13912160591

十一、竞标时间、地点

另行通知。


                       连云港市金台实业有限责任公司

                                         2019年61

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